キッチンリフォームの費用は100万〜150万円って、本当なの?

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • Pocket
○×

みなさんこんにちは、リフォーム知識ゼロのなかともです。

キッチンリフォームについて調べていると、キッチンリフォーム費での中心価格は100〜150万円くらいだとありました。しかし、全員がその価格でリフォームをしているわけではないみたい。中には500万円以上かけている人も!?なぜ同じキッチンリフォームでそんなに価格に差が出るのでしょう。今回はキッチンリフォームの費用についてひもときます。

1. キッチンリフォーム費は3つの要素から成り立つ

システムキッチン費

キッチンリフォームの費用は、大きく分けて3つの要素に分けられます。

  • システムキッチン代
  • 工事費
  • 諸経費(システムキッチン代と工事費を足した額の5〜15%)

諸経費は運搬費や人件費などが当てはまります。

2. システムキッチンにかける費用はこだわりと比例する

システムキッチン比例グラフ

システムキッチンと言っても、50万円くらいで買えるものから中には700万円以上するものまで多種多様にあります。その価格は以下の内容で変わってきます。

  • 素材
  • 機能
  • デザイン、カラー数
  • 大きさ、収納力
  • グレード(扉など)
  • オプション(食器洗浄機など) です。

素材をステンレスから人造石に変えたり、扉を開き戸からスライド式に変えるのも、使いやすさ等が変わるため元の売値から追加で費用がかかってきます。つまりこだわった分だけ高くなっていくわけですね。下の例で見てみましょう。

システムキッチン 基本

引用元:Panasonicより

必要なものは揃っているのでこれで充分ですが、「収納が多い方が良い」「手入れ(掃除)を楽にしたい」「水道は自動が良い」「グリルは両面焼きが良い」のこだわりをプラスすると…

システムキッチン おすすめ

引用元:Panasonicより

お値段が45万円ほどアップしました。。

3. 工事の内訳10項目

内訳 肉まん

キッチンリフォームの工事内容は以下の10項目に分けられます。

  • 仮設工事  室内が汚れたり埃がまったりするのを防ぐ
  • 解体工事  使用していたキッチン、床、配管、天井などを工事します
  • 天井工事  換気穴をふさぎます
  • 壁工事   壁の補強やクロスの張り替え等を行います
  • 床工事   床の工事を行います
  • 組立工事  新しいシステムキッチンの組み立てを行います
  • 換気工事  新しい換気扇の取り付けや穴空け等を行います
  • 給排水工事 給排水に関する工事を行います
  • ガス工事  ガス管の工事を行います
  • 電気工事  電気配線の工事を行います

参考元:公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター「住宅リフォーム見積もりチェックシステム」

4. 内装を替えれば工事費も上がる

お札

配置は変えず、キッチンのみ入れ替える場合 配置変え(内装替え等)を含むキッチンリフォームの場合
仮設工事 5,000円 5,000円
解体工事 43,000円 67,000円
天井工事 10,000円
壁工事 62,000円 67,000円
床工事 23,000円 41,000円
組立工事 76,000円 89,000円
換気工事 42,000円
給排水工事 13,000円 36,000円
ガス工事 13,000円 29,000円
電気工事 17,000円 17,000円
合 計 約25万円前後 約40万円前後

参考元:公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター「住宅リフォーム見積もりチェックシステム」

配置を変える場合は元あった換気扇も解体したり、給排水・ガス・電気の場所が変わってくるので新しくつなぎ直す工事が必要になります。そのため、配置変えをしないリフォームと比べても倍ほど金額が変わってきます。

ただし、工事費に関しては実際に工事を始めてみないとわからない部分があるので、すべての工事費が完全に表の金額の通りになるわけではありません。あくまで目安としてお考えください。

5. まとめ

  • キッチンリフォームの費用=システムキッチン代+工事費+諸経費
    →システムキッチン代 50万〜700万円程
    →工事費 25万〜45万円程
    →諸経費 4万〜100万円程
  • キッチンリフォームの相場 79万〜845万円程
  • システムキッチンはデザイン、素材、使いやすさなどこだわるほど値段が上がっていく

このことから、冒頭で話した中心価格帯100万〜150万円でリフォームをしている方は

  • システムキッチンへのこだわりは低めに、配置を変更している
  • システムキッチンへのこだわりはそこそこに、配置を変えていない

ことが伺えます。最大価格が845万円程と考えると、100万〜150万円台はお値段的に比較的手を出しやすいリフォームとも言えますね。

知識ゼロをイチに!

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • Pocket

リフォームの疑問・質問を徹底分析しています

当社ではリフォームの疑問・質問を徹底分析しています。

【徹底分析項目】

リフォーム価格/リフォーム見積/リフォーム補助金 ・減税

断熱建材/省エネ建材/リフォーム会社/リフォームサービス

リフォーム事例/ニュース/戸建て ・マンションリフォーム

空き家リフォーム/その他

メールでのお問合わせ

SNSでもご購読できます。